Xây Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi

Xây nhà TRỌN GÓI Quảng Ngãi là gì?

Xây nhà TRỌN GÓI là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện.

Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà TRỌN GÓI có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay.

Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.

Nhà Đẹp Quảng Ngãi

Mẫu Nhà Đẹp Quảng Ngãi

Giải thích đơn giản, để có một ngôi nhà hoàn hảo, cần thực hiện đầy đủ 4 giai đoạn:

Ngôi nhà hoàn hảo bao gồm => Thiết kế kiến trúc, nội thất + thi công phần thô  + thi công phần hoàn thiện + Thi công và hoàn thiện nội thất (bàn ghế tủ giường, các vật dụng trang trí).

Định nghĩa dịch vụ xây nhà trọn gói

Ngày nay, xây nhà TRỌN GÓI đã trở thành gói dịch vụ phổ biến trong xây dựng nhà phố và biệt thự. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư lần đầu xây nhà còn rất bỡ ngỡ và mông lung về gói dịch vụ này. Trong phạm vi bài viết sau đây, ​​công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi sẽ cung cấp đầy đủ bảng báo giá xây nhà TRỌN GÓI tại Quảng Ngãi và chi tiết những thông tin giúp bạn tự tin khởi động kế hoạch xây nhà trong năm.

Bảng báo giá xây nhà TRỌN GÓI mới nhất 2023

Đơn giá xây dựng nhà TRỌN GÓI

  • Đơn giá xây dựng nhà phố TRỌN GÓI tại công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 – 6.500.000 VNĐ/m2
  • Xây nhà TRỌN GÓI cực kì phù hợp với những khách hàng bận rộn, không có nhiều thời gian để tìm đội thi công riêng và chọn các đơn vị cung cấp nguyên vật liệu từ phần thô đến phần hoàn thiện. Công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi sẽ đảm nhận tất cả, giúp khách hàng đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ cho công trình.
  • Chúng tôi sẽ theo nhu cầu khách hàng và hoạch định ra bảng chi phí xây TRỌN GÓI chi tiết nhất, có thể chỉnh sửa hoặc thay đổi tùy theo mong muốn khách hàng.

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

Báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện được công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi áp dụng như bảng dưới đây. Với đơn giá này phía chúng tôi sẽ cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công xây dựng phần thô. Và nhân công lắp đặt các thiết bị hoàn thiện (Chủ đầu tư/khách hàng sẽ là phía cung cấp vật tư/thiết bị). Trong đó:

  • Giá thi công nhà phố phần thô chỉ từ 3.600.000 VNĐ/m2.
  • Đơn giá này áp dụng cho các công trình nhà phố tiêu chuẩn có diện tích ≥ 100m2.
  • Công trình có tổng diện tích ≤ 100m2, báo trực tiếp theo quy mô.

Vật liệu để thi công xây dựng phần thô:

STT Loại vật tư Thông tin
1 Xi măng – Xi mănng Insee (Holcim cũ) cho công tác bê tông hoặc tương đương
– Xi măng Hà Tiên cho công tác xây tô hoặc tương đương
2 Thép Thương hiệu: Việt Nhật – Pomina hoặc tương đương
3 Gạch Tuynel Thương hiệu: Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm hoặc tương đương
Kích thước tiêu chuẩn 8x8x18
4 Đá xanh (tùy khu vực) – 10mm x 20mm cho công tác bê tông
– 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5 Bê tông Theo yêu cầu của khách hàng
6 Cát xây dựng (tùy khu vực) Theo tiêu chuẩn xây dựng
7 Ống nước Tiêu chuẩn ống cấp D42, ống thoát nước mưa D90 (D60), ống thoát phân D114, ống thoát chất thải chính D114
8 Ống cứng Ống cứng VEGA được đi âm trong sàn BTCT
9 Ống ruột gà Thương hiệu SINO hoặc MPE
Dùng để đi âm trong tường và vách trần thạch cao
10 Vật tư điện Đế âm SINO
Đế đơn SINO
Tủ điện SINO
11 Dây điện Hãng CADIVI
12 Sika R7 Tạo sự đông cứng cho sàn bê tông

Cách tính diện tích xây nhà TRỌN GÓI

Giá xây nhà TRỌN GÓI tại Quảng Ngãi còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng. Tùy theo quy mô công trình và khu vực thi công sẽ có hệ số tính diện tích khác nhau. Bên dưới đây là hệ số tính diện tích được công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi áp dụng khi nhận xây nhà TRỌN GÓI. Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

  • Tầng hầm sâu từ 1m – 1.2m so với Code vỉa hè: 150% diện tích
  • Tầng hầm sâu từ 1.3m – 1.5m so với Code vỉa hè: 170% diện tích
  • Tầng hầm sâu từ 1.6m – 2m so với Code vỉa hè: 200% diện tích
  • Tầng hầm sâu từ hơn 2m so với Code vỉa hè: 250% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

  • Móng băng: 40% diện tích
  • Móng cọc, móng đơn: 30% diện tích
  • Móng bè: 50% diện tích

Diện tích xây dựng các tầng, sân thượng, sân nhà, cầu thang

  • Phần diện tích có mái che (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3,… sân thượng có mái che): 100% diện tích
  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau (sân thượng không mái che, sân phơi quần áo): 70% diện tích
  • Sân trước và sân sau: 70% diện tích
  • Cầu thang: 100% diện tích

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

  • Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
  • Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

  • Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích
  • Mái Tole: 30% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích
  • Mái ngói BTCT: 100% diện tích

Một vài ví dụ về cách tính phí xây nhà dựa trên đơn giá xây nhà TRỌN GÓI mà bạn có thể tham khảo:

Ví dụ tính chi phí xây nhà phố 1 tầng diện tích 50m2 

Ví dụ mức giá thi công nhà TRỌN GÓI cho là: 5.800.000 VNĐ/m2 

Mức giá thi công phần thô nhà phố là: 3.600.000 VNĐ/m2

  • Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2.
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 x 5.800.000 = 290.000.000 VNĐ.
  • Móng bằng: 50m2 x 40% diện tích = 20m2 x 3.600.000 (căn cứ theo giá phần thô) = 72.000.000 VNĐ.
  • Mái tôn: 50m2 x 30% diện tích= 15m2 x 3.600.000 = 54.000.000 VNĐ.

=> Báo giá thi công xây nhà phố TRỌN GÓI 1 tầng 50m2 có mái tôn ở thời điểm hiện tại khoảng: 290.000.000 + 72.000.000 + 54.000.000 = 416.000.000 VNĐ

Ví dụ tính chi phí xây nhà TRỌN GÓI Quảng Ngãi 2 tầng diện tích 70m2

Ví dụ mức giá xây dựng nhà tại Quảng Ngãi là: 5.800.000 VNĐ/m2 

Báo giá thi công phần thô nhà phố là: 3.600.000 VNĐ/m2

  • Diện tích đất: 70m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 x 5.800.000 = 406.000.000 VNĐ.
  • Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2 x 5.800.000 = 406.000.000 VNĐ.
  • Móng đơn: 70m2 x 30% diện tích = 21m2 x 3.600.000 (theo giá phần thô) = 75.600.000 VNĐ.
  • Mái ngói kèo sắt: 70m2 x 70% diện tích= 49m2 x 3.600.000 (theo giá phần thô) = 176.400.000 VNĐ.

=> Báo giá xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2 ở thời điểm hiện tại khoảng: 406.000.000 + 406.000.000 + 75.600.000 + 176.400.000 = 1.064.000.000 VNĐ

Tổng hợp các hạng mục thi công xây nhà TRỌN GÓI

Không ít chủ đầu tư không nắm rõ các hạng mục có trong báo giá thi công TRỌN GÓI nên bị nhà thầu lừa hoặc qua mặt khi ký hợp đồng. Từ đó dẫn đến phát sinh rất nhiều chi phí về sau.

Vì thế Công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi gửi đến bạn các hạng mục mà chúng tôi sẽ cung cấp khi nhận thi công xây dựng nhà TRỌN GÓI:

Phần thi công thô tiêu chuẩn (Nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công. Định vị tim, móng
  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước
  4. Đập, cắt đầu cọc BTCT công trình(Nếu có)
  5. Lắp dựng coffa và đổ bê tông đáy móng, móng, dầm móng, đà kiềng
  6. Lắp dựng coffa và đổ bê tông hầm phân, hố ga và đổ bê tông vách hầm (dành cho nhà ở có xây thêm tầng hầm)
  7. Lắp dựng coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái
  8. Lắp dựng coffa và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bằng cầu thang)
  9. Xây dựng tường bao, tường ngăn chia phòng cho toàn bộ công trình
  10. Lắp đặt đường ống nước lạnh đi âm trong tường (không bao gồm hệ thống nước nóng)
  11. Lắp đặt dây điện nguồn đi âm tường dành cho dòng điện 1 pha (không lắp đặt hệ thống mạng LAN, chống sét,…)
  12. Tô các vách (không tô tại vị trí đóng thạch cao và các vị trí lát đá granite..)
  13. Đóng trần thạch cao(Nếu có)
  14. Xây tô, hoàn thiện mặt tiền và dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày.
  15. Thi công phần mái
  16. Hoàn thiện phần thân và mái.

đơn giá thi công xây dựng nhà phần thôđơn giá xây nhà phần thôbảng giá xây dựng phần thôXây nhà phần thô giá rẻĐơn giá xây nhà phần thô

Phần nhân công hoàn thiện tiêu chuẩn (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công)

  1. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh,… Sau đó lót chống thấm.
  2. Ốp lát gạch toàn bộ phần sàn trong nhà theo bản vẽ.
  3. Ốp gạch, đá cho tường theo đúng bản vẽ.
  4. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, đèn điện các khu vực,…
  5. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: lavabo, vòi sen, bồn cầu,…
  6. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
  7. Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
  8. Cung cấp và trét bột matit, sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà.
  9. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Tại sao nên chọn thiết kế thi công nhà TRỌN GÓI tại Nhà Đẹp Quảng Ngãi?

Xuyên suốt quá trình xây nhà, hầu như ai cũng lo lắng rất nhiều vì phải chuẩn bị nhiều hạng mục. Nào là kinh phí xây nhà, phong cách xây nhà, liệu mình có thể tự chủ động được phần nguyên liệu không? nên chọn gói xây thô hay khoán xây nhà TRỌN GÓI? Quy trình xin giấy phép xây dựng ra sao? Thủ tục pháp lý đi kèm là như thế nào,….? Cuối cùng một vấn đề cũng nan giải không kém là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.

Chọn nhà thầu xây dựng nhà TRỌN GÓI uy tín cũng không phải là vấn đề dễ dàng, làm sao chọn được đơn vị thầu xây nhà uy tín, giá xây dựng nhà hợp lý, quy trình chuyên nghiệp, có khả năng quản lý tốt? Vì ít nhiều gì khách hàng cũng đã từng nghe những bàn tán không hay khi chọn thầu xây dựng nhà cửa. Có đơn vị cắt xén vật tư, thi công chậm tiến độ, thi công không đúng bản vẽ đã thống nhất, phát sinh thêm nhiều chi phí, nhân công hay cãi nhau đánh nhau,…

Vì vậy, để tránh mọi vấn đề nêu trên, quý khách hàng hãy tham khảo các công ty chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công nhà phố giá rẻ, uy tín, nhiều năm kinh nghiệm trong ngành như công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi.

Quy trình thi công nhà TRỌN GÓI tại công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi

Quy trình thi công nhà chính là yếu tố quan trọng nhất để hoàn thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Cho dù thiết kế cực kỳ đẹp mà thi công không đúng kỹ thuật, kết cấu lỏng lẻo thì ngôi nhà sẽ không trọn vẹn và khó bền đẹp với thời gian.

Vì vậy, Công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi ban hành quy trình xây dựng nhà phố, biệt thự theo tiêu chuẩn từ khâu chuẩn bị đến khâu bàn giao nhà.

xây nhà trọn góixây nhà trọn góixây nhà trọn gói
bao gia xay nha tron goi

Mời quý khách tham khảo hình ảnh thi công xây dựng nhà thực tế 

Công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi luôn cam kết với khách hàng:

  • Miễn phí hồ sơ thiết kế nếu thi công TRỌN GÓI.
  • Không bán thầu.
  • Không sử dụng vật liệu kém chất lượng.
  • Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà hai bên đã thống nhất.
  • Không phát sinh bất cứ chi phí nào sau khi báo giá thi công TRỌN GÓI.
  • Đội ngũ nhân công thân thiện, tay nghề cao, giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất.Cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCMCam kết dịch vụ xây nhà TRỌN GÓI tại Nhà Đẹp Quảng Ngãi

Công ty Nhà Đẹp Quảng Ngãi là đơn vị thiết kế thi công TRỌN GÓI đã đồng hành với nhiều khách hàng tại Quảng Ngãi và các tình lân cận miền Trung. Dưới đây là hình ảnh thực tế chúng tôi đã triển khai mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Mời các bạn cùng tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp TẠI ĐÂY

Ban biên tập Nhà Đẹp Quảng Ngãi

_____________________________________
Bạn có nhu cầu thiết kế và thi công nhà, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được Kiến trúc sư tư vấn miễn phí:
+ VP : 16 Trương Định, Trần Phú, TP.Quảng Ngãi, Quảng Ngãi
+ Hotline: 0961 284 468 – 0941 827 434
+ Thời gian làm việc: 8h – 17h từ T2 đến T7 hàng tuần
+ Facebook : KÍCH VÀO ĐÂY 
+ Website    : KÍCH VÀO ĐÂY
+ Tiktok       : KÍCH VÀO ĐÂY
+ Youtube    : KÍCH VÀO ĐÂY